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COACHING PERSONALIZADO

VIP COACHING

VIP

Programa completo de un año para personas que deseen crear una estrategia de inversión solida, negocios prósperos, e inmigrar a los Estados Unidos, España…

¿EN QUÉ CONSISTE?

VIP Coaching uno a uno
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Para obtener una reunión presencial o virtual/confidencial con el Coach Saúl Serna, por favor revisa la disponibilidad de tiempos en el calendario.

SU BIENESTAR ES NUESTRA META

Nuestra especialidad es asesorar a nuestros clientes en la formación de sus negocios, guiarles y motivarles para que realicen inversiones inmobiliarias inteligentes. Nuestros servicios no se limitan a la compra y venta de inmuebles solamente, se expanden con la asesoría completa de todos los aspectos relacionados con la parte inmobiliaria, legal y tributaria y la administración de sus inversiones y negocios inmobiliarios.

Para las personas que deseen crear un negocio inmobiliario para la compra-venta de propiedades, remodelación y administración, y obtener su visa como inversionista y de negocios, tenemos los modelos de negocios que le permiten  establecerlos y operarlos  en los Estados Unidos y España.

Creamos estructuras financieras para su beneficio de acuerdo con sus metas y su estado migratorio-legal. Trabajamos con los asesores inmobiliarios que ofrecen las mejores oportunidades de inversión y otros profesionales especializados en cada área de su negocio, ya que nuestro interés principal es su bienestar y el de su familia. Nuestro enfoque está en la relación con nuestros clientes y no en la comisión por una venta.

 

Para lograr este objetivo, nuestra función principal es asesoría (coaching) tanto de negocios como personal. La asesoría (coaching) consiste en:

 

  1. Evaluación de su estado actual de negocios y vida.

  2. Fijación de metas personales, familiares y de negocios con inversiones inmobiliarias a corto, mediano y largo plazo, si así lo desea y le conviene.

  3. Coordinación del equipo de apoyo y trabajo para ayudarle a lograr sus metas.

  4. Evaluaciones y ajustes periódicos de actividades, para mantenerles enfocados en el proceso fijado.

EL SECRETO DEL ÉXITO EN LAS INVERSIONES: COMPRAR BIEN Y VENDER A TIEMPO

En el mercado inmobiliario extranjero existen millones de propiedades a la venta. La mayoría de ellas están enlistadas y su información es accesible en el MLS (Sistema de listado múltiple).  Sin embargo, también existen propiedades mercadeadas directamente por sus propietarios, así como propiedades que el gobierno y los bancos desean vender bien sea en subastas o con agencias inmobiliarias y agentes especializados.

 

Nuestro equipo especializado en adquisición y mercado de propiedades del gobierno, bancos y dueños de propiedades con pagos retrasados, así como negociadores de subastas en la corte, genera una base de datos con información valiosa para adquirir propiedades a muy buen precio.

 

Asesoramos exclusivamente a nuestros clientes compradores - inversionistas desde la búsqueda y análisis de propiedades hasta la compraventa exitosa de su inmueble.

Familia feliz

¿QUÉ SE INCLUYE EN ESTA REPRESENTACIÓN?  

  • Análisis de su situación actual.

  • Fijación de metas y elaboración de un plan de acción e inversión.


  • Reuniones para evaluar progreso tanto presenciales como virtuales.

  • Coordinación de la asesoría legal para el proceso de compra, título y estado migratorio.


  • Coordinación de la asesoría tributaria para la compra, título y reportes de impuestos.


  • Coordinación de la asesoría legal y migratoria para la aplicación, proceso y obtención de su visa.


  • Asesoría Inmobiliaria para la oferta, negociación y venta de propiedades.


  • Asesoría en el diseño y remodelación de propiedades.


  • Asesoría en planes de seguro de propiedad, salud y de vida
Plan de inversiones y estrategias financieras a corto, mediano y largo plazo.

  • 
Información pública de propiedades a la venta tanto residenciales como comerciales.
Información de propiedades en venta por sus propietarios directamente.


  • Evaluación detallada del mercado antes de preparar las ofertas.


  • Estrategias innovadoras para realización de ofertas.


  • Preparación de ofertas de compra.


  • Coordinación y evaluación de inspecciones, prestamos, demás detalles durante el proceso de compra.
Inspección final de la propiedad antes del cierre.


  • Representación inmobiliaria en el día del cierre.


  • Reporte sobre estado de la propiedad y valor ajustado después de la compra.


  • Evaluación de empresas de administración de propiedades.


  • Coordinación de la administración de propiedades.


  • Representación exclusiva si desea rentar su propiedad.
Administración de la propiedad rentada.


  • Evaluación del mercado si desea re-vender la propiedad.


  • Representación exclusiva en la venta de sus propiedades en las ciudades y países donde operamos (la comisión de venta es independiente de este contrato de representación exclusiva para la compra de inmuebles).

  • Oportunidades de inversión en proyectos inmobiliarios, como desarrollo de terrenos, hoteles y centros comerciales.


  • Oportunidades de inversión en el círculo cerrado de inversionistas VIP para proyectos especiales en España y Estados Unidos. The Beehive Investment Club.

  • Asesoría de impuestos- preparación inicial de sus declaraciones de renta tanto personales como empresariales.


  • Confidencialidad y protección de sus datos.


Trabajando juntos

EL PROCESO

Una vez determinamos la mejor estrategia para ayudarle a lograr sus metas de inversión, tributarias y migratorias, creamos una tabla de tiempos y plan de acción; y coordinamos con el equipo las reuniones necesarias y el plan a seguir.

 

Existen muchos detalles en la formación de un plan de negocios y estrategias de inversión y de vida en el extranjero, así como muchas personas y empresas envueltas de una forma u otra en la misma.  Tratamos a cada inversionista de manera confidencial y única, por lo tanto, creamos una serie de pasos a seguir de manera detallada, de acuerdo con la situación de cada cliente.  Cada uno de ellos conlleva detalles, procesos y personas que se encargan de que cada paso se cumpla de forma tal que el proceso de la inversión y migración sea exitoso.  

Gracias por escribirnos,

pronto nos pondremos en contacto.

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Saul Serna, Lic. Ral

Estate Broker Illinois - Florida

Tel: +1 305.906.2247

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