En esta sección, evaluaremos tu estado financiero actual y trabajaremos en establecer una base sólida para tu beneficio económico. Aquí aprenderás a evaluar y gestionar tus finanzas personales, identificar áreas de mejora y desarrollar estrategias efectivas para alcanzar tus metas financieras.

En este contexto, implica establecer y alcanzar metas financieras relacionadas con tus inversiones inmobiliarias, desarrollar buenos hábitos de ahorro e inversión y tomar decisiones informadas para asegurar tu bienestar económico a largo plazo. Al igual que la forma física, estar y mantenerse en buena forma financiera en el mundo inmobiliario requiere disciplina, conocimiento y un enfoque constante hacia tus objetivos.

Módulos:

• F1 - Actualiza tu situación financiera

• F2 - Calculando el costo del dinero en EE.UU. • F3 - Proyecta tu futuro financiero con el Método 135.10

• F4 - ¿Cómo crear un historial crediticio en EE.UU?

El mundo inmobiliario está lleno de oportunidades, pero para aprovecharlas al máximo, necesitamos estar preparados y en la mejor FORMA posible.

Siempre he mantenido que el éxito en las inversiones es cuando la PREPARACIÓN encuentra la OPORTUNIDAD. En esta sección te enseñaremos a desarrollar las habilidades y la mentalidad, necesarias para identificar y capitalizar las oportunidades en el sector inmobiliario. Aprenderás técnicas de investigación y análisis, estrategias para tomar decisiones informadas y cómo mantener una mentalidad proactiva y abierta a explorar diferentes mercados y tipos de inversión.

Módulos:

• O1 - Tendencias del mercado

• O2 - Apreciación y valorización de las propiedades

• O3 - Evalúa la demanda de propiedades de alquiler

• O4 - Evalúa el desarrollo del mercado

En el mundo de las inversiones inmobiliarias, ponerse en FORMA para lograr un equilibrio entre maximizar el retorno y minimizar el riesgo es clave para el éxito a largo plazo. En este módulo, te enseñaremos a desarrollar estrategias y habilidades esenciales para optimizar tus inversiones.

Aprenderás a evaluar y gestionar los riesgos asociados con las propiedades y la diferencia entre tomar un riesgo y hacer una inversión arriesgada, implementando técnicas de diversificación y análisis de mercado para proteger tu inversión. Además, exploraremos métodos para aumentar el rendimiento de tus propiedades, como mejoras estratégicas, ajustes en los alquileres y una gestión eficiente.

Módulos:

• R1 - Estrategias para incrementar mi ROI

• R2 - Tomar un riesgo VS hacer algo arriesgado

• R3 - ¿Cómo minimizar el riesgo en una inversión?

• R4 - Factores para balancear el retorno y riesgo

Evaluar correctamente un mercado inmobiliario es una habilidad clave para tomar decisiones de inversión exitosas. En esta sección, te enseñaremos a desarrollar un enfoque analítico y sistemático para identificar las mejores oportunidades en bienes raíces. Aprenderás a examinar una amplia gama de factores, desde la economía local hasta las tendencias demográficas, que afectan la estabilidad y el crecimiento de un mercado.

También exploraremos cómo utilizar herramientas y datos para analizar el rendimiento histórico de un mercado y predecir su potencial futuro. Esta sección te proporcionará las competencias necesarias para diferenciar entre mercados emergentes y maduros, entender las dinámicas de oferta y demanda, y evaluar la infraestructura y políticas locales.

Prepárate para fortalecer tus habilidades de evaluación y convertirte en un inversor informado y confiado en el competitivo mundo inmobiliario.

Módulos:

• M1 - Mercados de mayor crecimiento

• M2 - Diferencias culturales y transaccionales

• M3 - ¿Cómo afecta la migración?

• M4 - Factores del mercado

Adquirir una buena propiedad es la primera base de cualquier inversión inmobiliaria exitosa. En este módulo te enseñaremos a desarrollar las habilidades y conocimientos necesarios para adquirir propiedades que estén de acuerdo a tu plan de inversión y propósito.

Aprenderás la diferencia entre financiar y apalancar, entre comprar e invertir y podrás negociar de manera efectiva, y realizar un análisis exhaustivo de los costos asociados. Además, te proporcionaremos estrategias para evaluar el verdadero valor de una propiedad más allá del precio de venta.

Ponte en FORMA para convertirte en un comprador experto, capaz de identificar las mejores oportunidades y maximizar el valor de tus adquisiciones.

Módulos:

• A1 - Diferencia entre compra e inversión

• A2 - Financiación y apalancamiento

• A3 - Técnicas para negociar una propiedad

• A4 - Checklist del proceso de compra

El Tiempo es oro y el éxito en el negocio de las inversiones inmobiliarias no solo depende de conocimientos técnicos, sino también de una gestión efectiva del tiempo y un trabajo en equipo bien coordinado. En esta sección de FORMAT, exploraremos cómo optimizar el tiempo y colaborar eficientemente con otros profesionales igualmente comprometidos con su éxito.

Aprenderás a definir los mejores tiempos para invertir, comprar y vender, gestionar proyectos de manera eficiente, y delegar responsabilidades dentro de tu equipo para garantizar que cada etapa del proceso de inversión se lleve a cabo sin contratiempos. También te enseñaremos estrategias para comunicarte de manera efectiva, resolver conflictos y mantener a todos los miembros del equipo alineados con los objetivos comunes.

Módulos:

• T1 - Invertir, comprar y vender

• T2 - 8 Contactos esenciales del equipo

• T3 - El valor de mi tiempo como inversionista

• T4 - Inversiones colectivas

• T5 - Liderando tu equipo