12 SEMANAS PARA DESCUBRIR EL MAPA DE LA MAESTRÍA EN LAS INVERSIONES INMOBILIARIAS
La maestría no está en tener más propiedades, está en saber cómo tomar decisiones inteligentes basados en información relevante, conocimiento del proceso de inversión, trabajar con un buen equipo y por ende realizar inversiones rentables de una manera inteligente.
Hemos diseñado un MAPA, que ayuda a los inversionistas a recorrer este complejo camino en las inversiones de una manera mas simple, segura y efectiva, incorporando el camino que hemos recorrido como profesionales inmobiliarios e inversionistas, con los retos, atajos, oportunidades y errores cometidos a lo largo del trayecto, el cual puede servir como guía para minimizar el riesgo y maximizar el retorno es sus inversiones, y esta es la MAESTRIA.
* Este sistema aplica en todos los mercados inmobiliarios, lo importante es que si lo aplicas en otro país diferente a EE.UU. lo ajustes a la cultura inmobiliaria del mismo.
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EXPERIENCIAS DE INVERSIONISTAS
MÓDULOS DEL PROGRAMA DE COACHING
RESULTADOS, PROPÓSITO Y ACCIONES DE UN EMPRENDEDOR E INVERSIONISTA EXITOSO
Esta sesión de coaching está enfocada en ayudarle a definir el propósito de ser un emprendedor inversionista. Es muy importante definir el POR QUÉ desea invertir, antes de invertir en propiedades sin propósito ni plan. El comprar solamente para tener propiedades no le garantiza un futuro económico rentable, por lo tanto, es indispensable que todo emprendedor inversionista defina el POR QUÉ, y el CÓMO invertir inteligentemente.
Una vez tenga un propósito claro y un plan definido, usted podrá minimizar el riesgo al invertir y maximizar el retorno en su inversión.
CONOZCA EL ADN DE UN INVERSIONISTA EMPRENDEDOR
Esta sesión de coaching es única. Así como cada uno de nosotros tiene un ADN único que nos identifica, existen ciertas tendencias que identifican a un emprendedor inversionista exitoso.
Este ADN está delineado con 3 letras:
Actitud – Diaria – Natural.
Le motivaremos para que desarrolle y mantenga una actitud de prosperidad, un manejo del tiempo rentable y cree los hábitos que le permitan invertir inteligentemente y prosperar de una manera natural.
LA REGLA 80/20 DE UN EMPRENDEDOR INVERSIONISTA
¿Por qué el 20% de los inversionistas tienen el 80% de las ganancias?
Existen ciertas reglas en el proceso de la inversión. En esta sesión nos enfocamos en definir las reglas del juego para que disfrute emprendiendo en su negocio e invirtiendo en su futuro. Cuando no se siguen las reglas básicas y se toman atajos, lo único que se aprende es a tener excusas y no resultados. Las reglas del juego son claras y definidas, y los emprendedores con éxito lo saben y las aplican con disciplina.
PLAN DE ACCIÓN Y DESARROLLO COMO EMPRENDEDOR INVERSIONISTA
Las personas no planean fracasar… fracasan por no planear.
Un PLAN de acción es diferente a un plan de negocios y en este negocio de emprendedores e inversionistas, la acción y el tiempo de actuar pueden determinar la ganancia o pérdida. En esta sesión de coaching, revisaremos los 18 pasos de un plan de acción con propósito y cómo desarrollar la actitud de un inversionista exitoso.
ENTENDIENDO EL ARTE Y LA CIENCIA DE EVALUAR OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN INTELIGENTEMENTE
Existe una gran diferencia entre comprar e invertir.
Invertir requiere una estrategia y un proceso definido, mientras que comprar puede ser más un proceso emocional.
En esta sesión de coaching, descubrirán el arte de invertir y la ciencia del proceso de inversión. Saber el propósito de la inversión genera un retorno en esa intención y el seguir el proceso genera un retorno en la inversión. La combinación de estos dos retornos crea una inversión inteligente.
CREANDO LA CONEXIÓN ENTRE LAS ACTIVIDADES Y EL RESULTADO ESPERADO
El hacer un trabajo valorado en $15 dólares la hora no le generará $100,000 al año. La capacidad de producir está determinada por el enfoque y la prioridad que se le dé a las actividades que se realizan. Bien sea en nuestro propio negocio, un trabajo o invirtiendo, las actividades deben ser congruentes con el resultado esperado.
En esta sesión de coaching revisaremos el horario semanal de un emprendedor exitoso, cómo maneja las 168 horas semanales y produce en las 40 de enfoque, teniendo más tiempo libre para disfrutar y crear riqueza. Un multimillonario tiene el mismo tiempo que una persona trabajando por el salario mínimo, la diferencia está en el enfoque y la prioridad. Aprenderá cómo crear enfoque y prioridades.
LAS SEIS TÉCNICAS PARA MEJORAR MI RENDIMIENTO PERSONAL Y EL DE MIS INVERSIONES
¿Rindo o me rindo? Muchas personas quisieran saber cómo hacer para que el dinero y el tiempo les rindiera más, y en realidad ni el dinero ni el tiempo rinden a menos que uno mismo rinda. En esta sesión de coaching presentaremos 6 técnicas para incrementar el rendimiento personal y emprendedor de forma tal que cada hora de su día rinda más y cada dólar genere uno más. Mi trabajo como su coach es ayudarle a que su inversión de tiempo y dinero rinda de la mejor manera posible.
APLICANDO LAS CUATRO LEYES MENTALES DEL ÉXITO EN LA VIDA Y LAS INVERSIONES
Pienso luego actuó. En este sistema de causa y efecto se definen las 4 leyes mentales del éxito. La combinación de estas 4 leyes descodifica y abren la puerta a las posibilidades. Estas son las leyes que le permiten convertir el deseo de prosperar en una realidad de prosperidad y abundancia, la intención de invertir en un portafolio de inversiones y su plan de negocios en un plan de acción con propósito y vida. La ley de la correspondencia, la ley de la atracción, la ley de la creencia y la ley de la expectativa rigen el comportamiento de un emprendedor prospero.
DESCUBRA Y APLIQUE LA FÓRMULA DE LA PROSPERIDAD – B12
La naturaleza es abundante por naturaleza y al conectarnos y alinear nuestras intenciones y acciones podremos disfrutar de esta abundancia y prosperidad. En esta sesión de coaching compartiré la fórmula de la prosperidad y los doce elementos que la forman. Cada participante podrá aplicarla de acuerdo con su nivel de compromiso y madurez empresarial. Los doce elementos que la forman remueven los complejos de la vida y negocios, recargan la energía para actuar y revitalizan la pasión por vivir una vida en abundancia y prosperidad.
APRENDIENDO EL ABECEDARIO DEL ÉXITO COMO EMPRENDEDOR E INVERSIONISTA
De la A la Z, en esta sesión de coaching presentaré cada una de las ideas y tips para crear un sistema de vida emprendedora y actitud de inversionista. Cada una de estas ideas tiene un base que ayuda a crear y mantener hábitos de prosperidad. Así como aprendemos las letras del abecedario para poder comunicarnos y entender, de la misma manera estas ideas nos ayudan a establecer un mejor entendimiento de las oportunidades y los comportamientos requeridos para convertir dichas oportunidades en resultados.
CÓMO AMAR LO QUE HAGO Y HACER LO QUE AMO… TODOS LOS DÍAS
Todos queremos vivir e invertir nuestro tiempo y talento en algo que nos apasiona y llegar al punto en que hacemos lo que amamos y amamos lo que hacemos. Para lograr este estado de satisfacción y plenitud existen 3 pasos a seguir en un orden lógico el cual, sin lugar a duda, genera este resultado. Este proceso no es fácil de implementar todos los días porque es demasiado simple, así como el AMOR, no es fácil, pero es simple. No complique la simplicidad e implemente estos 3 pasos para aprender a amar los que hace y hacer lo que ama.
CÓMO CREAR SU PROPIA COLMENA DE INVERSIÓN COLECTIVA
¿Desea tener su propio negocio inmobiliario? Le enseñaremos cómo usted puede crear su propio negocio trabajando con inversionistas que deseen invertir en el extranjero. Al ser miembro de nuestra red, le enseñamos cómo usted puede crear su propia cooperativa de inversión, promover oportunidades y generar comisiones y referidos por su talento, dedicación, compromiso y trabajo.
Si usted siente que puede motivar y ayudar a otras personas a crear su riqueza a través de inversiones inmobiliarias, este sesión de coaching le dará las pautas de cómo hacerlo y ser miembro de nuestra red de negocios internacionales.
MEJORES PRÁCTICAS Y RESUMEN PARA ESTAR EN LA MEJOR FORMAT PARA INVERTIR
Propósito: Repasar las MEJORES prácticas de emprendimiento e inversión y compartir las lecciones aprendidas del programa.
1) MEJORES Prácticas para su F.O.R.M.A.T. ™
2) MEJORES Prácticas para Finanzas
3) MEJORES Prácticas para Oportunidades
4) MEJORES Prácticas para Rendimiento
5) MEJORES Prácticas para Mercados
6) MEJORES Prácticas para Adquisiciones
7) MEJORES Prácticas para Tiempo
8) MEJORES Prácticas para Trabajo en equipo
9) MEJORES Prácticas para ser un emprendedor e inversionista exitoso
PREGUNTAS FRECUENTES
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¿Qué incluye MAP TO MASTERY?Programa de coaching: 12 módulos pre-grabados, con contenido estructurado para facilitar el aprendizaje progresivo, con recursos descargables. Bonus al adquirir el programa de coaching: • Acceso a oportunidades de inversión exclusivas
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¿Tendré soporte a mis dudas durante el programa de coaching?Claro que sí. Podrás contactarnos durante el programa para ayudarte con la plataforma, así como el contenido del mismo. A demás contarás con el acceso al Grupo de coaching, destinado a aclarar dudas y compartir información relevante.
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¿Qué es Map To Mastery?Es un programa de coaching de 12 semanas
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¿Ofrecen descuentos para parejas, grupos o empresas?Sí claro, ofrecemos beneficios para grupos o equipos que deseen participar del programa de coaching MAP TO MASTERY. Para más información envíanos un mensaje a info@investorshelpinginvestors.com o escríbenos por WhatsApp (+57) 3150699998
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¿Necesito experiencia previa en inversiones para participar en MAP TO MASTERY?No es necesario tener experiencia previa, aún así te recomendamos realizar primero el programa de coaching FORMAT y luego registrarte en este programa para tener los conocimientos claros y detallados.
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¿Cuál es la duración del programa? ¿Tengo un tiempo límite para realizar el programa?El programa está diseñado para completarse en 12 semanas, pero tendrás acceso a la plataforma por un total de 15 semanas, dándote la flexibilidad de avanzar a tu propio ritmo. El periodo de 15 semanas comienza desde el momento en que te otorgamos acceso a la plataforma del programa. Es importante que termines el programa dentro de ese plazo, ya que al finalizar las 15 semanas, la plataforma se cerrará y no podrás seguir avanzando en los módulos. Sin embargo, si lo has completado, podrás seguir accediendo a todo el contenido que hayas cubierto y recibirás tu certificado. Ten en cuenta que el acceso no es vitalicio.
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¿Hay descuentos disponibles para parejas, equipos y grupos?Sí claro, ofrecemos beneficios de acuerdo al número de personas que deseen participar del evento. Para más información envíanos un mensaje a info@investorshelpinginvestors.com o escríbenos al WhatsApp (+57) 3150699998
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¿Para quién(es) está diseñado este evento?Personas que deseen GANAR conocimiento, experiencia y habilidades para invertir inteligentemente en el mercado de Estados Unidos. Personas Reales que deseen rodearse de campeones en los negocios inmobiliarios y compartir experiencias para el bien del grupo e individual. Personas que deseen ponerse en la mejor forma posible para obtener el máximo rendimiento de su inversión.
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¿Qué requisitos necesito para viajar a Florida e Illinois?Para viajar y participar en el evento necesitarás: - Pasaporte y visa: Asegúrate que tu pasaporte sea válido. - Billete de avión: Reserva un billete de ida y regreso a tu ciudad de origen, de acuerdo al Tour que elijas. - Reservación de hotel: Realiza la reserva de tu hotel con tiempo. Puedes hacer una reserva en línea o llamando directamente al hotel. - Seguro de viaje: Te recomendamos comprar un seguro de viaje que cubra gastos médicos, en caso de emergencia. Además de estos requisitos, también es importante tener en cuenta el clima, puedes verificarlo en www.weather.com Si deseas descargar nuestra guía personalizada para descubrir cómo aprovechar al máximo tu visita en Florida e Illinois durante el Tour de campeones, solicítala dando clic aquí
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¿La entrada es reembolsable si no puedo asistir?En caso de no poder asistir y cancelar con dos semanas de anticipación se te devolverá el dinero, menos $35,00 dólares de administración y cambios de cupos.
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¿Qué beneficios obtendré al asistir al TOUR DE CAMPEONES?Conocerás INVERSIONISTAS AYUDANDO INVERSIONISTAS, personas que están desarrollando proyectos e invirtiendo en tiempo real y podrás comparar diferentes mercados, propiedades y proyectos para que le des forma a tu estrategia de inversión. Estarás expuesto a una energía de campeones, donde la disciplina, el enfoque, el compromiso y los resultados se reflejan en cada acción. Participarás en Masterminds para aprender, compartir y crecer como persona e inversionista.
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¿Cómo puedo maximizar mi experiencia en el evento?Participando de lleno. Esto significa teniendo la mente abierta para aprender, preguntar, compartir ideas y conocimiento. Conoce e interactúa con otros inversionistas y comparte información.
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¿La entrada al evento incluye hospedaje, alimentación, transporte terrestre y vuelos aéreos?El costo de la entrada no incluye hospedaje, ni vuelos aéreos, estos deberás gestionarlos por separado para asegurar tu comodidad y asistencia. En cuanto al transporte terrestre, está incluido durante las diferentes actividades del tour, como el tour de propiedades y el tour por la ciudad de Rockford. De acuerdo a la entrada que elijas está incluido: 4 Septiembre: Desayuno y almuerzo 5 Septiembre: Cena 6 Septiembre: Desayuno, almuerzo y cena 7 Septiembre: Desayuno opcional, tiene un costo adicional
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¿Cuál es la duración de esta experiencia y qué días se llevará a cabo?Tour Florida: 4 de septiembre Tour Rockford: 5 - 6 de septiembre. Día extra - Opcional: 7 de septiembre.
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OPCIONAL SÁBADO 7 DE SEPTIEMBRE | ILLINOIS7:30 - 8:30 AM | MEDITACIÓN Y YOGA: * Esta actividad es opcional y tiene un costo adicional 9:00 - 10:30 AM | DESAYUNO Y CAMINATA: Desayuno con inversionistas y caminata por Anderson Japanese Gardens * Esta actividad es opcional y tiene un costo adicional
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MIÉRCOLES 4 DE SEPTIEMBRE | FLORIDA8:00 - 9:00 AM | BIENVENIDA: Desayuno con los campeones Diego Rosero, Jorge Cifuentes y Saúl Serna en las oficinas de Bricks localizadas en 9790 West Dixie Highway #309 Aventura FL 33180. Conocerán el equipo de desarrollo y administración de propiedades de Bricks, así como una introducción del Tour del día. 9:00 - 12:30 PM | TOUR DE PROPIEDADES: Visitaremos la ciudad de La Belle y conoceremos el equipo de desarrollo y construcción de Bricks. Visitaremos con LOS CAMPEONES DIEGO ROSERO, JORGE BOTERO Y JORGE CIFUENTES, algunas de sus construcciones y analizaremos las oportunidades para invertir tanto de forma individual o colectiva en el desarrollo de estos proyectos. 12:30 - 2:00 PM | ALMUERZO: Almuerzo con inversionistas 2:00 - 4:00 PM | TOUR DE PROPIEDADES: Visitaremos Lehigh Acres para conocer otras construcciones, desarrollos de proyectos y oportunidades de inversión. 4:00 - 6:00 PM | TOUR DE PROPIEDADES: Visitaremos los nuevos desarrollos de comunidades como son Ave Maria y/o Arden Community, donde veremos cómo se han desarrollado estos mercados emergentes, su valorización y comparación con las propiedades en La Belle y Lehigh Acres. 6:30 - 8:00 PM | REGRESO: Regreso al punto de partida de las oficinas de Bricks. * Las personas que continuan con el Tour hacia Illinois, les recomendamos tomar los vuelos de las 7:00 y 8:00 AM desde el Aeropuerto Internacional FortLauderdale (FLL) al Aeropuerto Internacional O´hare Chicago.
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VIERNES 6 DE SEPTIEMBRE | ILLINOISILLINOIS 6:00 - 7:15 AM | CAMINATA: Caminaremos por el Sinnissippi Park en Rockford * Esta actividad es opcional 8:00 - 9:00 AM | DESAYUNO: Desayuno con inversionistas en Rockford 9:00 - 1:00 PM | TOUR DE PROPIEDADES Y PROYECTOS DE DESARROLLO: Visitaremos propiedades y proyectos que ofrecen un buen flujo de caja y valorización, desde oportunidades de remodelación y renta para venta, casas y multifamiliares. 1:00 - 2:30 PM | ALMUERZO: Almuerzo con inversionistas en Rockford 2:30 - 5:00 PM | MASTERMIND PARA EVALUACIÓN DE PROPIEDADES: Haremos un resumen comparando los diferentes mercados, evaluaremos proyectos y propiedades de forma tal que cada inversionista tenga conocimiento de las diferentes opciones, estrategias y puede crear su plan de acción y de inversión. Además tendrán un equipo de trabajo a su disposición, conocimiento del mercado, alternativas de inversión individual y/o colectiva y un grupo de inversionistas y campeones ayudando a inversionistas. 5:30 - 7:00 PM | ROCKFORD CITY MARKET: Tiempo para relajarse y disfrutar actividades que se realizan en verano todos los viernes donde se cierra el centro de la ciudad, para disfrutar música y comida de los Food Trucks. 7:00 - 8:30 PM | CENA Y CONCLUSIÓN: Cena con inversionistas, cierre y conclusión en Rockford.
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JUEVES 5 DE SEPTIEMBRE | ILLINOIS8:00 - 3:00 PM | VUELO A ROCKFORD: Tiempo disponible para que los inversionistas que decidan participar del Tour de campeones completo, el cual incluye Florida e Illinois, puedan trasladarse de Florida a Rockford. Revisa la guía de viaje que tenemos disponible para ti en el siguiente link. * El ticket de avión no está incluido 2:30 - 7:00 PM | TOUR DE LA CIUDAD DE ROCKFORD: Bienvenida a la ciudad de Rockford por parte del alcalde Thomas McNamara. Luego haremos un tour de la ciudad de Rockford para ver su desarrollo y transformación, después visitaremos el complejo de distribución de Amazon y UPS, fábricas, hospitales, el Hard Rock Casino. Conversaremos con los directores de planeación de la ciudad y directores del desarrollo económico, así como otras personas que nos darán su visión del futuro de la ciudad. 7:00 - 8:30 PM | CENA: Cena con inversionistas en Rockford
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¿Cómo FORMAT transformará mi vida personal y profesional?El cambio es inevitable, siempre pasa... pero la transformación es algo que uno escoge y hace que pase. Cada persona se transforma de acuerdo con su deseo y pasión por hacerlo. Depende de cada persona, que tan comprometida esta a ponerse en la mejor FORMA posible para ser lo mejor que pueda ser, tanto en las inversiones como en su vida. Al final, la mejor inversión es la que hacemos en nosotros mismos para estar de la mejor FORMA posible y vivir de la mejor FORMA.
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¿Qué beneficios obtendré de FORMAT?Estarás en la mejor forma posible para identificar buenas oportunidades de inversión, evaluar su rentabilidad y tomar decisiones inteligentes basado en información relevante y un acompañamiento por parte de otros inversionistas apasionadamente comprometidos con tu éxito.
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¿Qué es FORMAT?Este es un sistema que ayuda a los inversionistas a estar en FORMA para tomar decisiones informadas, descubrir y evaluar oportunidades de inversión, aprender estrategias validadas para realizar inversiones rentables y así maximizar sus ganancias. El sistema FORMAT cuenta con seis componentes clave: Finanzas, Oportunidades, Retorno y riesgo, Mercados, Adquisición y Tiempo y trabajo en equipo. Estos procesos permiten tomar decisiones alineadas con un plan de inversión, asegurando que las inversiones sean fundamentadas y no impulsivas.
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¿Qué incluye FORMAT?Programa de coaching: 6 secciones pre-grabadas, con contenido estructurado para facilitar el aprendizaje progresivo, con recursos descargables. Bonus al adquirir el programa de coaching: • Acceso a oportunidades de inversión exclusivas • $395 USD de crédito que te será entregado en tu próxima inversión en Estados Unidos con Investors Helping Investors • Comunidad de inversionistas • 1 Sesión personalizada con el coach Saúl Serna • FORMAT Score: una herramienta exclusiva para conocer tu score como inversionista • Más de 75 herramientas inmobiliarias y 150 ideas diseñadas para construir un portafolio rentable y desarrollar habilidades para invertir inteligentemente
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¿Ofrecen descuentos para parejas, grupos o empresas?Sí claro, ofrecemos beneficios para grupos o equipos que deseen participar del programa de coaching FORMAT. Para más información envíanos un mensaje a info@investorshelpinginvestors.com o escríbenos por WhatsApp (+57) 3150699998
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¿Tendré soporte a mis dudas durante el programa de coaching?Claro que sí. Podrás contactarnos durante el programa para ayudarte con la plataforma, así como el contenido del mismo para aclarar tus dudas y compartir información relevante.
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¿Cuál es la duración del programa? ¿Tengo un tiempo límite para realizar el programa?El programa está diseñado para completarse en 6 semanas, pero tendrás acceso a la plataforma por un total de 8 semanas, dándote la flexibilidad de avanzar a tu propio ritmo. El periodo de 8 semanas comienza desde el momento en que te otorgamos acceso a la plataforma del programa FORMAT. Es importante que termines el programa dentro de ese plazo, ya que al finalizar las 8 semanas, la plataforma se cerrará y no podrás seguir avanzando en los módulos. Sin embargo, si lo has completado, podrás seguir accediendo a todo el contenido que hayas cubierto y recibirás tu certificado. Ten en cuenta que el acceso no es vitalicio.
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SCORE CARD FORMATDurante el programa de FORMAT contarás con esta herramienta inmobiliaria que te permitirá evaluar tu conocimiento y capacidad para invertir inteligentemente durante el proceso. Conocer tu score es el primer paso en el camino correcto para desarrollar y crecer tu portafolio inmobiliario.
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2 SECCIÓN: Poniéndome en FORMA para encontrar OportunidadesEl mundo inmobiliario está lleno de oportunidades, pero para aprovecharlas al máximo, necesitamos estar preparados y en la mejor FORMA posible. Siempre he mantenido que el éxito en las inversiones es cuando la PREPARACIÓN encuentra la OPORTUNIDAD. En esta sección te enseñaremos a desarrollar las habilidades y la mentalidad, necesarias para identificar y capitalizar las oportunidades en el sector inmobiliario. Aprenderás técnicas de investigación y análisis, estrategias para tomar decisiones informadas y cómo mantener una mentalidad proactiva y abierta a explorar diferentes mercados y tipos de inversión. Módulos: • O1 - Tendencias del mercado • O2 - Apreciación y valorización de las propiedades • O3 - Evalúa la demanda de propiedades de alquiler • O4 - Evalúa el desarrollo del mercado
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1 SECCIÓN: Poniéndome en FORMA FinancieraEn esta sección, evaluaremos tu estado financiero actual y trabajaremos en establecer una base sólida para tu beneficio económico. Aquí aprenderás a evaluar y gestionar tus finanzas personales, identificar áreas de mejora y desarrollar estrategias efectivas para alcanzar tus metas financieras. En este contexto, implica establecer y alcanzar metas financieras relacionadas con tus inversiones inmobiliarias, desarrollar buenos hábitos de ahorro e inversión y tomar decisiones informadas para asegurar tu bienestar económico a largo plazo. Al igual que la forma física, estar y mantenerse en buena forma financiera en el mundo inmobiliario requiere disciplina, conocimiento y un enfoque constante hacia tus objetivos. Módulos: • F1 - Actualiza tu situación financiera • F2 - Calculando el costo del dinero en EE.UU. • F3 - Proyecta tu futuro financiero con el Método 135.10 • F4 - ¿Cómo crear un historial crediticio en EE.UU?
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4 SECCIÓN: Poniéndome en FORMA para evaluar los MercadosEvaluar correctamente un mercado inmobiliario es una habilidad clave para tomar decisiones de inversión exitosas. En esta sección, te enseñaremos a desarrollar un enfoque analítico y sistemático para identificar las mejores oportunidades en bienes raíces. Aprenderás a examinar una amplia gama de factores, desde la economía local hasta las tendencias demográficas, que afectan la estabilidad y el crecimiento de un mercado. También exploraremos cómo utilizar herramientas y datos para analizar el rendimiento histórico de un mercado y predecir su potencial futuro. Esta sección te proporcionará las competencias necesarias para diferenciar entre mercados emergentes y maduros, entender las dinámicas de oferta y demanda, y evaluar la infraestructura y políticas locales. Prepárate para fortalecer tus habilidades de evaluación y convertirte en un inversor informado y confiado en el competitivo mundo inmobiliario. Módulos: • M1 - Mercados de mayor crecimiento • M2 - Diferencias culturales y transaccionales • M3 - ¿Cómo afecta la migración? • M4 - Factores del mercado
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5 SECCIÓN: Poniéndome en FORMA para Adquirir propiedadesAdquirir una buena propiedad es la primera base de cualquier inversión inmobiliaria exitosa. En este módulo te enseñaremos a desarrollar las habilidades y conocimientos necesarios para adquirir propiedades que estén de acuerdo a tu plan de inversión y propósito. Aprenderás la diferencia entre financiar y apalancar, entre comprar e invertir y podrás negociar de manera efectiva, y realizar un análisis exhaustivo de los costos asociados. Además, te proporcionaremos estrategias para evaluar el verdadero valor de una propiedad más allá del precio de venta. Ponte en FORMA para convertirte en un comprador experto, capaz de identificar las mejores oportunidades y maximizar el valor de tus adquisiciones. Módulos: • A1 - Diferencia entre compra e inversión • A2 - Financiación y apalancamiento • A3 - Técnicas para negociar una propiedad • A4 - Checklist del proceso de compra
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3 SECCIÓN: Poniéndome en FORMA para maximizar el Retorno y minimizar el RiesgoEn el mundo de las inversiones inmobiliarias, ponerse en FORMA para lograr un equilibrio entre maximizar el retorno y minimizar el riesgo es clave para el éxito a largo plazo. En este módulo, te enseñaremos a desarrollar estrategias y habilidades esenciales para optimizar tus inversiones. Aprenderás a evaluar y gestionar los riesgos asociados con las propiedades y la diferencia entre tomar un riesgo y hacer una inversión arriesgada, implementando técnicas de diversificación y análisis de mercado para proteger tu inversión. Además, exploraremos métodos para aumentar el rendimiento de tus propiedades, como mejoras estratégicas, ajustes en los alquileres y una gestión eficiente. Módulos: • R1 - Estrategias para incrementar mi ROI • R2 - Tomar un riesgo VS hacer algo arriesgado • R3 - ¿Cómo minimizar el riesgo en una inversión? • R4 - Factores para balancear el retorno y riesgo
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6 SECCIÓN: Poniéndome en FORMA para una gestión efectiva del Tiempo y un Trabajo en equipo bien coordinadoEl Tiempo es oro y el éxito en el negocio de las inversiones inmobiliarias no solo depende de conocimientos técnicos, sino también de una gestión efectiva del tiempo y un trabajo en equipo bien coordinado. En esta sección de FORMAT, exploraremos cómo optimizar el tiempo y colaborar eficientemente con otros profesionales igualmente comprometidos con su éxito. Aprenderás a definir los mejores tiempos para invertir, comprar y vender, gestionar proyectos de manera eficiente, y delegar responsabilidades dentro de tu equipo para garantizar que cada etapa del proceso de inversión se lleve a cabo sin contratiempos. También te enseñaremos estrategias para comunicarte de manera efectiva, resolver conflictos y mantener a todos los miembros del equipo alineados con los objetivos comunes. Módulos: • T1 - Invertir, comprar y vender • T2 - 8 Contactos esenciales del equipo • T3 - El valor de mi tiempo como inversionista • T4 - Inversiones colectivas • T5 - Liderando tu equipo